任志强：房地产的利润率实际并不高。盖一个层的楼，从拿地到最后结案，一般要跨越个财务年度，每年的利润率也就在%到%左右。年

任志强：房地产的利润率实际并不高。盖一个层的楼，从拿地到最后结案，一般要跨越个财务年度，每年的利润率也就在%到%左右。年累计下来，可能一个项目的毛利率体现出来是%到%左右，但它是通过年时间才实现的。像万科周期控制的好一些，开发周期短一些，实现这些利润的时间就短一些。